剛從國外回來的我可以說是人生地不熟,想買個東西又
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商品組合：
天然瑪瑙天珠手鍊x1 (隨機出貨)
◆商品規格：
◎寶石種類：天然瑪瑙天珠
◎商品內容：天然瑪瑙天珠手鍊x1
◎主石尺寸：圓珠尺寸約6mm 13mm，配珠約20x15mm
◎商品尺寸：彈性線
◎商品重量：約99g
◎商品材質：天然瑪瑙天珠
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根據台北市政府最新一批實價揭露資料顯示，由國際知名服裝設計師吳季剛設計、位於大安區四維路巷內的「縱橫天廈」行情曝光，登錄的實際成交價格在122~130萬元之間，約是當年開價的65~72折。
「台灣之光」吳季剛在2010年跨界設計的大安區豪宅「縱橫天廈」，當年建商開價每坪180~200萬元，結果揭露的實際成交價則是122~130萬元，大約是開價打65~72折。該建案位於8米巷內，基地面積僅245坪，不但在吳季剛操刀的話題加持下，導入時尚元素，據說不少貴婦買單，近期完工並陸續交屋，目前揭露的4戶，都是2010年時預售行情，每戶總價在1.1~1.2億元之間，含車位面積約115~123坪，每坪約122~130萬元，比開價約低3成左右。
住商不動產台北敦南店店長吳國源表示，四維路雖然位於大安區，不過，與旁邊的敦化南路相比，原本就有1成左右的門牌價差，縱橫天廈目前市場開價約在190-200萬元左右，但由於戶數不多，加上話題十足，比較少見有個案釋出。
另外，位於士林區中山北路7段、樓高22層的知名豪宅「天母紘琚」，2008年曾創下天母地區新天價，近日9樓也有一戶以2億元成交，拆算車位後達每坪達138.7萬元。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，若從單價看來，並未寫下新高，不過，2、3年前預售的豪宅最近都陸續完工，預估未來將有不少話題比價格更亮眼的豪宅出現。
徐佳馨分析，豪宅價格雖然有高低，但仍舊話題十足，豪宅同時滿足高資產客戶居住、置產、資產配置等多重需求，從2005年來，建商不斷推出豪宅，在市場轉折之際，熱錢加持之下，富豪自然會有所抉擇，市場也將會持續上演「豪宅生死鬥」戲碼。
永慶資產管理協理黃增福也表示，近期天母地區市場買氣不算差，購買者大多以自住換屋族群為主，投資比重較低，由於目前市中心房價高漲，動輒喊到200~300萬元，對於喜歡寧靜優質的住宅環境的高資產人士來說，天母算是相當實惠的區域，如今QE暫不退場，估計將可對高資產人士信心產生相當程度的提振效果，豪宅產品後市並不看淡。
下面附上一則新聞讓大家了解時事搶便宜
總統蔡英文上任將滿周年，富邦集團董事長蔡明忠21日指出，政府要做經濟領頭羊、火車頭，首要就是做好公共建設，台灣現在很多基礎建設已老舊，甚至破舊，因此，多做基礎建設絕對是提振景氣最好的方法。至於工商界擔心的電力問題，他說，核電應該是走不下去，天然氣發電可能是未來能源的出路，但希望政府對新能源拿出更大的魄力及補助。
蔡明忠21日出席經濟50大論壇，以「虛實整合下的金融創新」發表專題演講。他指出，FinTech發展下來，對銀行首當其衝影響就是先關分行，像英國2015、2016年關掉高達1050家分行，台灣過去2年少了30家分行，美國富國銀行也宣布，今年先關200家、明年再關200家，就連花旗銀行也宣布，要關閉韓國85%實體分行。
他認為，金融科技對於金融業的衝擊，對零售市場比企業市場大，像是支付因為重複性高、複雜性低，被金融科技取代性最高，自然受到金融科技衝擊最深，像是Apple Pay上線8天就綁定50萬張信用卡，每日刷卡金額有好幾億元。
不過，他也提到，金融機構都經過千錘百鍊，歷經多少滿額免運金融風暴才走到現在，面對金融科技的挑戰，O2O是未來商業主流模式，而且要虛實整合，有一天金融業也許都會完全搬到線上雲端，但「我個人最起碼在我有生之年，應該看不到那一天」。
蔡明忠也強調，金融業一定要擁抱線上，不然一定沒有活路，但線上不跟線下整合，以後也沒有活路，未來看到的金融環境，就是虛實整合的金融環境，就像川劇一樣，金融業也要不斷的「變臉」來面對客戶。
此外，他在會後受訪時也提到，政府要做經濟領頭羊、火車頭，最可以做的就是公共建設，除了台積電董事長張忠謀說要解決土地及勞工問題，他發現很多基礎建設也很老舊，甚至破舊，像前瞻基礎建設計畫多做公共建設，這是政府最可以做的事，多做基礎建設絕對是提振經濟景氣最好的方法。
另外，他說，電力也是一個問題，因為核電已讓民眾覺得不安心，未來核電應該是走不下去，而大家也怕火力發電造成汙染，現在台電很努力在建天然氣發電及接氣站，這可能是未來台灣能源的出路，天然氣未來可能會變最便宜的能源，他也希望政府在新能源上拿出更大的魄力及補助，對於台電購買綠電給予更多獎勵，畢竟沒有一個國家的綠電發展，不是靠政府補助才能繼續下去。
至於今年以來新台幣大幅升值，企業承受龐大的匯損壓力，蔡明忠表示，台灣是外貿導向國家，新台幣又不是國際貨幣，一定會受到美元及出口競爭國貨幣影響，匯率波動免不了，企業能做的就是利用現有工具做好避險。
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